Север Черногории и национальный парк «Дурмитор» с каждым годом привлекают в свои края все больше туристов. Густой хвойный лес, горы, озера, каньоны, быстрые реки в ущельях и суровая красота черногорского севера способны очаровать даже сильнее, чем побережье синего моря.

Преимущества вторичной недвижимости перед новостройкой в том, что дом уже достроен, то есть застройщик не сбежит с деньгами, оставив вас у разбитого корыта. Кроме того, такое жилье продается не в голом поле, а в обжитых районах, где уже функционируют коммуникации, есть необходимая инфраструктура. Однако рисков при покупке «вторички» тоже хватает. Эксперты дали несколько рекомендаций, как подстраховаться и не потерять свои деньги при покупке жилья на этом рынке в Черногории.

Город Херцег-Нови, или Герцег-Нови, как его еще называют, расположен на берегу Бока-Которского залива у подножия горы Ориен. Курорт - одно из самых популярных мест проведения летнего отдыха в Черногории. Еще со времен Югославии сюда любили приезжать известные деятели искусств и политики, за городом закрепилась слава отдыха югославской богемы. В Херцег-Нови особый интерес вызывает район Савина, который считается местной Рублевкой.

Недвижимость, купленная для собственного проживания и с инвестиционными целями, может отличаться друг от друга как небо и земля. Все дело в том, что в первом случае человек руководствуется эмоциями, во втором — ему приходится отказываться от собственных пристрастий и ориентироваться, в первую очередь, на спрос. Эксперты рассказали, где и с какой целью стоит покупать квадратные метры в Хорватии.

Будва давно и прочно занимает позиции центра курортной жизни Черногории. Сердцем же самой Будвы является Старый город, который обязательно нужно посмотреть каждому туристу, приехавшему на отдых в Черногорию. Тем более, что прогулку по старым улочкам можно совместить с неспешным кофепитием, полноценным обедом или шопингом.

Покупка квартиры в новостройке связана с немалыми рисками, тем более, если речь идет о приобретении жилья на первичном рынке за рубежом. Застройщик, например, может обанкротиться и бросить объект на произвол судьбы, судьба вложений в недвижимость при этом оказывается под вопросом. Ситуация усугубляется незнанием местного языка и законодательства, что делает любого иностранца еще более уязвимым. Эксперты рассказали об особенностях рынка новостроек в Черногории и дали советы, как не потерять деньги при покупке жилья.

Котор – один из самых популярных городов на побережье Черногории. Приезжающих на отдых в Черногорию привлекает атмосфера старого города, венецианская архитектура, средневековые дома и палаццо, католические церкви и православные храмы, а также знаменитая которская стена и крепость на горе. Впрочем, в Которе вам хватит не только зрелищ, но и хлеба.

Кризис заставляет людей быть более экономными и подходить к каждой покупке рационально, в том числе к приобретению недвижимости за рубежом. Тем не менее, отказываться от жилья у моря покупатели недвижимости не хотят, они просто активнее присматриваются к бюджетным вариантам. Наибольший интерес на рынке недвижимости Черногории вызывают квартиры стоимостью не более 80 тыс. евро. Эксперты рассказали, что можно купить в Будве в рамках такого бюджета, и какие дополнительные расходы при этом нужно обязательно учесть.

Город Улцинь – самый южный город на побережье Черногории. Туристов этот курорт привлекает знаменитым "Большим пляжем" (Velika Plaža) – 12 километров широкой песчаной полосы вдоль берега моря, а также пляжем для натуристов на острове Ада-Бояна.

Черногория прекрасно подходит любителям размеренного пляжного отдыха и неспешных прогулок по живописным местам. Впрочем, и те, кому на месте не сидится, могут с каждой поездкой открывать для себя все новые возможности активного отдыха в самой Черногории и в соседних странах.

Протяженность черногорских пляжей составляет несколько десятков километров. Вдоль побережья построено множество отелей с различным уровнем звезд, частных пансионов и санаториев. Однако из всех курортов наши соотечественники предпочитают город Будва и его окрестности.

Спрос на недвижимость в Хорватии имеет волнообразный характер, но при этом даже в кризисные времена остается стабильным среди тех покупателей, которые предпочитают именно эту страну.

Выбор жилья для отдыха – один из главных вопросов, которому туристы заранее стараются уделить как можно больше внимания. В Черногории довольно широкий выбор частных апартаментов и трёхзвёздочных отелей. Здесь многие летом сдают собственное жильё.

Со времен бума на рынке недвижимости Черногории, который закончился вместе с финансовым кризисом 2008 года, прошло уже почти семь лет, и, судя по оценкам экспертов, спрос со стороны российских покупателей все это время движется в одном направлении - бюджеты на покупку становятся меньше, при этом требования к качеству объектов остаются прежними. В итоге сегментация рынка усиливается, а застройщики активно осваивают менее дорогие площадки.

Рынок недвижимости Черногории по итогам 2014 года мог продемонстрировать хорошие результаты, но валютный кризис в России практически остановил продажи российским покупателям, на которых, по разным оценкам, приходится от 25% до 40% всех сделок. Эксперты сходятся в том, что катастрофы не произошло, но об успехах говорят осторожно.