Инвестор из России хочет купить остров в Хорватии за 2 млн евро

Российский инвестор заинтересован приобрести один из островов Хорватии в Далмации, заявила Ясминка Билишков, владелец местного агентства недвижимости. На острове, который предлагается за 2 млн евро, имеется всего один полуразрушенный объект. При этом береговая линия не переходит в собственность покупателя. Однако он может запросить концессию на эксплуатацию побережья острова, что позволит закрыть доступ к нему посторонним лицам. На острове запрещено новое строительство, допускается лишь реконструкция существующего строения. Перед тем как выставить остров на продажу, владелец должен предложить его государству, жупании (региону) или городу.

Покупатели из России, как физические лица, могут приобрести недвижимость в Хорватии только с разрешения министерства юстиции при совместной проверке с министерством иностранных дел. Тем самым изучается не только покупатель, но и объект недвижимости. На него должны быть оформлены все правоустанавливающие документы.

Местные эксперты добавляют, что решение европейского Сбербанка выдавать ипотечные кредиты на покупку недвижимости в Хорватии даст дополнительный импульс российским инвесторам. В Хорватии они воспринимаются как щедрые клиенты - менее состоятельные граждане из самой большой страны мира предпочитают Черногорию или Болгарию. Свидетельства щедрости - приобретения вилл в Дубровнике, Опатии и Кварнере, когда россияне не жаловались на дороговизну, измеряемую миллионами евро.