Растет спрос на каменные дома в Истрии среди покупателей из Сербии

В этом году Истрия стала не только главным туристическим направлением для сербских туристов, приезжающих в Хорватию, но и регионом, в котором с их стороны растет спрос на недвижимость, прежде всего, на старинные каменные дома. Апартаменты и квартиры в Хорватии пользуются меньшим вниманием со стороны балканских соседей.

Как заявила Анамария Франчески, представитель местного агентства недвижимости, ежедневно в компанию приходят сербские граждане c вопросами о приобретении жилья. По ее словам, больше всего их интересует недвижимость в Умаге, Порече и Пуле. Несмотря на то, что цены на квартиры и дома в Хорватии не самые низкие, многие покупатели из Сербии уже обзавелись жильем в Истрии.

Чаще всего граждане из соседней балканской страны приобретают в Истрии каменные дома, которые требуют ремонта. Тем не менее они стоят от 100 до150 тысяч евро. Десять лет назад такие дома в регионе продавались не дороже 30 тысяч евро. Но скупка их хорватами и итальянцами привела к росту цен на "кучи", как называют на Балканах частные дома.

Сербские покупатели, по словам Франчески, не жалуются на ценнники, отмечая, что в Белграде они гораздо выше. По некоторым оценкам, до конца года около 100 домов в Истрии станут собственностью граждан Сербии. При этом близость к морю не является у них обязательным условием. Главными конкурентами сербов на местном рынке выступают российские покупатели, которые зачастую на последней стадии преговоров предлагают более высокую цену за недвижимость в Хорватии.