Сроки строительства отелей в Улцине переносятся

08.10.2013  •  BalkanPro.ru

Владельцы отелей в Улцине Galeb, Jadran и Lida, которые расположены в наиболее привлекательных местах Старого города, не могут приступить к строительству новых объектов, хотя речь о стратегическом партнерстве в проектах идет уже на протяжении 10 лет.

Владельцы отелей в Улцине Galeb, Jadran и Lida, расположенных в наиболее привлекательных местах Старого города, не могут приступить к строительству новых объектов, хотя речь о стратегическом партнерстве в проектах идет уже на протяжении 10 лет. Собственник отеля Galeb, компания Rokšped из Подгорицы, не начала возведение нового отеля Galeb 1 октября, как ранее планировалось. Прежний срок производства работ из-за отсутствия пространственно-планировочной документации был нарушен. На заседании городского законодательного собрания в декабре прошлого года был утвержден проект размещения отеля Galeb, в связи с чем была решена одна из проблем, препятствовавшая старту строительства объекта.

Судя по всему, подобная ситуация ожидается и в случае с 5-звездочным отелем Jadran, строительство которого черногорско-немецкий консорциум Star of Mоntenegro наметил на 1 ноября. Новак Дурутович, исполнительный директор компании, сообщил, что работы не начнутся до тех пор, пока участок не будет освобожден от панельных домов в южной части полуострова Сука. Он заявил, что главным виновником задержки инвестиций является муниципалитет Улциня. Мы готовы начать реализацию проекта, отметил Дурутович и напомнил, что предприятие Morsko Dobro выделило 500 тысяч евро на строительство дома для переселения людей. Однако муниципалитет не объявил тендер на это, и его проведения может занять несколько месяцев, подчеркнул исполнительный директор Star of Mоntenegro.

В свою очередь, мэр Улциня Назиф Цунгу отверг обвинения. Он отметил, что муниципалитет выделил участок для строительства дома и освободил застройщика от коммуналий, налога на подключение к инженерным сетям. Однако участок оказался не только не только муниципальной, но и государственной собственностью.

Строительство отеля Jadran должно было начаться весной прошлого года. В состав объекта войдут 114 номеров, а также казино, рестораны, фитнес-центр, бассейны, конференц-зал.

В феврале этого года правительство Черногории было категорично: оба отеля необходимо сдать в эксплуатацию до середины 2016 г. В приложениях к договорам, которые в ближайшие дни представят инвесторам, будут точно определены сроки реализации проектов. Их несоблюдение будет прямым нарушением договора и основанием для предъявления требований о возмещении ущерба.

В министерстве устойчивого развития и туризма Черногории не могли прокомментировать ситуацию со строительством нового отеля Lida, который был куплен российской компанией Capital Estate. Когда несколько лет она переориентировала свои инвестиции из Улциня в Будву, никто в правительстве Черногории не отреагировал на эти действия.

Тем самым из-за меньшего туристического потока гостиничная недвижимость в Черногории на юге страны строится более низкими темпами. Инвесторы ждут более комфортных условий для реализации проектов в Улцине. Курорты Черногории в зависимости от расположения имеют свои особенности, правительство страны должно это учитывать, отмечают эксперты.


Делитесь информацией с друзьями


Комментируйте с помощью аккаунта в Facebook

Погода на побережье


Подробный прогноз погоды в Черногории, Сербии и Хорватии

Индикаторы цен на недвижимость

Черногория Новые квартиры

1412 Будва

1198  Бар

Цена €/кв.м. Данные Monstat по итогам I кв. 2017 г.

Сербия Квартиры

1761  Белград (Старый город)

1104  Нови-Сад (центр)

Цена €/кв.м. Данные Imovina.net на 22.05.2017

Хорватия Квартиры

3749  Дубровник

2282  Сплит

Цена €/кв.м. Данные Crozilla.com на 30.04.2017