В III квартале 2016 г. новостройки в Черногории подешевели на 4,9%

18.11.2016  •  BalkanPro.ru

В III квартале этого года квартиры в новостройках Черногории подешевели на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. Однако по сравнению с предыдущим кварталом они подорожали на 0,7%.

Будва. Фото: Jutarnji.hr, Ivan Lacković
Будва. Фото: Jutarnji.hr, Ivan Lacković

Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости Черногории составила в III квартале 1057 евро, сообщает статистическое агентство Monstat.

Новые квартиры в столице Подгорице по сравнению с предыдущим кварталом подорожали на 6% до 1138 евро за кв. м. Цены на новостройки в Баре остаются стабильными уже на протяжении года - 1500 евро за кв. м.

Однако за три месяца значительно подешевели квартиры в новостройках Будвы - до 942 евро за кв. м. При этом "квадрат" опустился в цене более чем на 37%. По данным Monstat, во II квартале новостройки в курортной столице Черногории стоили 1505 евро за кв. м. Впрочем, по сравнению с III кварталом 2015 г. снижение стоимости "квадрата" в городе менее ощутимо - лишь на 14%. Год назад новые квартиры в Будве оценивали в 1098 евро за кв. м.

Тем не менее участники рынка приводят другие данные о текущих ценах на недвижимость. По словам руководителя агентства Gold Agent Владана Станишича, квартиры на Будванской ривьере стоят в среднем 1400-1600 евро за кв. м. Если в самом городе цены жилье начинаются с 2000 евро и более, то в удаленных поселках ривьеры за "квадрат" дают от 1200 до 1400 евро.

Отдельные квартиры в Бечичи, по соседству с Будвой, достигают стоимостного уровня 3000-3500 евро за квадратный метр. Владан Станишич добавил, что в этом году спрос на жилье в приморских городах несколько упал. Покупателей из России становится меньше.

Как сообщили в компании Iva nekretnine, цены на квартиры в Подгорице остаются стабильными на протяжении 2-3 лет. Наибольший интерес отмечен к недвижимости в районах Старый аэродом и Сити-кварт. В первом из них можно купить жилье по 1000-1050 евро за кв. м. Еще больший спрос - на квартиры в домах, расположенных неподалеку от торгово-развлекательного комплекса «Дельта-Сити» (Delta City). В этой части города жилье продается по 1200 евро за кв. м.

Продажи квартир в черногорской столице не снизились, подчеркнули в агентстве AS Nekretnine.


Поделиться в соцсетях


Комментировать с помощью аккаунта в Facebook

Погода на побережье


Подробный прогноз погоды в Черногории, Сербии и Хорватии

Индикаторы цен на недвижимость

Черногория Новые квартиры

1412 Будва

1198  Бар

Цена €/кв.м. Данные Monstat по итогам I кв. 2017 г.

Сербия Квартиры

1761  Белград (Старый город)

1104  Нови-Сад (центр)

Цена €/кв.м. Данные Imovina.net на 22.05.2017

Хорватия Квартиры

3749  Дубровник

2282  Сплит

Цена €/кв.м. Данные Crozilla.com на 30.04.2017