Сербы покупают все больше недвижимости в Черногории
Все больше жителей Сербии приобретают недвижимость на черногорском побережье. В основном это представители бизнеса и эстрады. Самое востребованнное жилье у них - квартиры в Будве.
В черногорских агентствах недвижимости отмечают, что почти 50 % клиентов - из Сербии. В большинстве случаев они предпочитают покупать дома и квартиры стоимостью от 100 тысяч до нескольких миллионов евро. По словам риелторов, гражданам соседней страны интересен и север Черногории, в то время как Подгорица пока не привлекательна для инвестиций.
Процедура приобретения недвижимости в Черногории достаточно проста и занимает всего день-два, отмечают сербские СМИ. Иностранным покупателям необходимо оплатить услуги судебного переводчика (20 евро за страницу договора). Помощь местного юриста обойдется в 300 евро, а оформление договора о собственности - от 90 до 300 евро. Налог на покупку недвижимости составляет 3 %. Регистрация договора в суде и внесение документов в кадастр потребует до 100 евро.
Размер годового налога составляет от 0,08 % до 0,8 % от стоимости недвижимости и зависит от зоны, в которой расположен объект, и его кадастровой оценки.
