Стоимость аренды жилья в Черногории упала на 20%
Цены на аренду квартир по состоянию на сегодняшний день на 20% ниже по сравнению с началом прошлого года, чему способствовали отъезд иностранных граждан и значительное увеличение предложения квартир для сдачи в аренду на рынке.
Владелец агентства Multitask nekretnine из Подгорицы Стефан Мишкович отмечает, что на рынке аренды в Подгорице за последний год произошли стабилизация и умеренное снижение цен по сравнению с периодом повышенного спроса, который возник после приезда иностранных граждан, прежде всего из России и Украины.
«По сравнению с началом прошлого года, зафиксировано снижение арендных ставок в среднем на 15–20%. К примеру, однокомнатные квартиры, которые год назад сдавались в среднем примерно за 500 евро, сегодня чаще всего предлагаются по цене 400–450 евро, при этом отдельные варианты можно найти и за около 350 евро — что ранее было нехарактерно для рынка», отмечает Мишкович.
Когда речь идёт о приморских городах, Мирко Вуйович из будванского агентства недвижимости Adria Stone в отмечает, что по сравнению с началом прошлого года и в этом регионе зафиксировано заметное снижение арендных ставок, которое оценивается примерно в 20%.
Он также подчёркивает, что резкий отъезд иностранных граждан, прежде всего граждан Турции, стал ключевой причиной такой тенденции, поскольку это привело к существенному росту предложения квартир для сдачи в аренду на рынке.
Что касается цен, по словам Вуйовича, студии чаще всего сдаются в диапазоне от 250 до 350 евро в месяц. Однокомнатные квартиры достигают стоимости примерно 500–600 евро, тогда как двухкомнатные квартиры сдаются в диапазоне от 700 до 850 евро. .
