В Черногории сократились продажи новостроек

Во II квартале 2011 г. количество проданных квартир в новостройках Черногории по сравнению первым кварталом уменьшилось на 69,3%, сообщает черногорское статистическое агентство MONSTAT. Всего с апреля по июнь в стране была реализована 121 квартира на первичном рынке Черногории, из которых 65 проданы в Подгорице, 5 квартир - в Будве, две квартиры - в Баре, 38 квартир - в Никшиче. Напомним, что в I квартале 2011 года в Черногории были реализованы 394 квартиры, из которых в Подгорице проданы 347.

Согласно данным MONSTAT наиболее высокий средний показатель стоимости жилья на первичном рынке зафиксирован в Баре - 1600 евро за кв. м. В среднем по стране квадратный метр первичной недвижимости Черногории стоит 1260 евро, в Будве - 1574 евро, в Никшиче - 805 евро. В первом квартале 2011 года средняя стоимость квартир в новостройках составляла 1205 евро за кв. метр.

По сравнению с I кварталом 2011 г. во втором квартале новостройки Черногории подорожали на 4,6%. Рост цен обусловлен, прежде всего, повышением на 11% цен на землю и ее инженерное оснащение. В среднем стоимость участка и его инженерное обустройство составляет в Черногории 243 евро за кв.м. В Подгорице оно стоит 120 евро за кв.м, в Баре - 480 за кв.м, в Будве - 372 евро за кв.м, в Никшиче - 126 евро за кв.м.

На подорожание первичной недвижимости Черногории повлияло и увеличение на 9% стоимости строительных работ. В среднем по стране они обходятся в 919 евро за кв.м, в Подгорице - в 894 евро за кв.м., в Баре - 960 евро за кв.м, в Будве - 1068 евро за кв.м, в Никшиче - 617 евро за кв.м, сообщает сайт www.cafemontenegro.com.