Недвижимость Черногории может быть взыскана у должников в счет налоговой задолженности

Правительство Черногории планирует обратить взыскание налоговой задолженности компаний и физических лиц на их недвижимость. В случае принятия такого решения оно станет владельцем 1500 квартир или 800 коммерческих помещений. По данным налогового управления Черногории, задолженность по выплате налогов в стране составляет 354 млн евро, из которых, по расчетам, 106 млн евро могут быть взысканы. Недвижимость Черногории, которая перейдет в собственность государства, может быть продана или использована для госнужд, например, чтобы уменьшить расходы на аренду помещений на сумму 7,7 млн евро.

Задолженность по выплате налогов в стране превышает 11% ВВП, Черногория является лидером по этому показателю в регионе. По словам Милана Лакичевича, руководителя налогового управления Черногории, 70% суммы задолженности или 248 млн евро являются безнадежными и не могут быть взысканы. Оплата налогов путем взыскания недвижимости регулируется Положением о порядке исполнения налоговых претензий, которое вступило в силу 16 апреля. Его положительно оценили многиe застройщики, Ассоциация работодателей Черногории. Однако некоторые эксперты предупреждают о возможных злоупотреблениях при оценке недвижимости при ее взыскании.

Владелец компании Zetagradnja Благота Радович оценил указанный способ оплаты налогов как смягчающую меру для многих должников. Такового же мнения придерживается и владелец компании Cijevna comerce Данило Петрович, который добавил, что полученную недвижимость государство может сдавать в аренду. Эксперты подчеркивают, что Положение о порядке исполнения налоговых претензий демонстрирует готовность государства решать проблему растущей налоговой задолженности. Главным препятствием при этом является неликвидность компаний.

Публикация черного списка должников, недвижимость в Черногории у которых может быть взыскана в счет налоговой задолженности, ожидается в июне.