В Сербии более 300 тысяч человек снимают жилье
В настоящее время в Сербии более 300 тысяч человек снимают жилье, и больше половины молодежи живут с родителями из-за невозможности приобрести квартиру или дом. Хотя цены на недвижимость в Сербии снижаются уже несколько лет, все равно для многих граждан они остаются недоступными. На сегодняшний день квадратный метр жилья в Белграде стоит 1400 евро за кв. м при расчете средневзвешенного показателя. При этом уровень цен колеблется от 900 евро до 3500 евро за кв. метр.
В этом году жилищное строительство в стране сократилось почти вдвое по сравнению с 2012 г. Из-за слабой покупательной способности, дорогих кредитов и недостаточного предложения квартир спрос на недвижимость в Сербии значительно упал, вследствие чего сократились ее продажи. Покупка жилья для многих граждан стала сложной задачей.
Зоран Стоянович, представитель агентства недвижимости Lux Home Beograd, отмечает, что экономический кризис повлиял на доходы среднего класса. На ситуации в элитном сегменте рынка он не отразился. Зоран Стоянович утверждает, что сейчас гораздо легче и быстрее можно продать или сдать дорогую недвижимость, чем более дешевую. Например, сложнее найти арендатора на квартиру за 250 - 300 евро в месяц, чем на ту, за которую необходимо выделять 1000 - 2000 евро в месяц.
По словам экспертов, одной из причин, из-за которых отрасль испытывает трудности, является отсутствие государственной поддержки компаний, применяющих новые технологии и инженерные системы. Руководитель белградской компании Quattro Houses Йован Николич ожидает, что в Сербии придут к понимаю важности инноваций на строительном рынке.
