Жилье в сербском Чачаке подешевело на 30%

По сравнению с 2012 годом стоимость вторичного жилья в сербском Чачаке упала на 30%, в то время как продажи снизились на 80%, заявил Владан Любисавлевич, представитель местного агентства недвижимости. По его словам, подобная ситуация не наблюдалась на местном рынке недвижимости даже в период санкций и бомбардировок Югославии войсками НАТО в 1990-е годы. Любисавлевич считает, что причиной тому - продолжающийся экономический кризис и низкие доходы населения. Уровень зарплат в Чачаке, который находится в 140 км от Белграда, гораздо ниже, чем в среднем по стране.

"Недавно мы продали квартиру площадью 49 кв.м в центре города по цене 29 тысяч евро. Таким образом, стоимость квадратного метра составила меньше 600 евро", - пояснил Владан Любисавлевич.

В большинстве случаев местные жители покупают недвижимость в Сербии за наличные, хотя работники государственных учреждений предпочитают использовать ипотечные кредиты. Приобретение жилья с использованием ипотеки составляет от 30% до 40% местного рынка. Упали и объемы сделок с частными домами, в настоящее время спрос на сельские домохозяйства - самый низкий за всю историю местного рынка недвижимости.