Налог на жилую недвижимость в Белграде возрастет до 80%

В этом году для трети владельцев квартир в Белграде налог на недвижимость увеличится до 80% по сравнению с прошлым годом. В процентном отношении наивысший рост налога будет отмечен на вторичном рынке старого жилья, в то время как в абсолютном выражении больше всего заплатят собственники, только въехавшие в новые квартиры в столице Сербии.

Администрация Белграда установила лимит в 80% на рост налога на жилье. Однако он не действует для квартир, владельцы которых впервые подлежат налогообложению. Это вызывает большое беспокойство у жильцов нового квартала в районе Вождовац, поскольку большинство из них приобрели квартиру в ипотеку и возросший налог на недвижимость будет дополнительным обременением для семейного бюджета.

Основой для налоговой базы стала рыночная стоимость жилья. Соответственно, на размер ставки больше не влияет качество постройки, что и вызвало в значительной степени рост налога на квартиры в Белграде.

С этого года за квартиру площадью 50 кв. м, которая находится в первой зоне Старого города столицы, налог увеличится на 80% и составит 6500 динаров (1 евро - 115,4 динара). На квартиру в новостройке в той же зоне он повысится на 16%, но будет в два раза больше.

Похожая ситуация наблюдается во второй зоне, в районе Старый Меркатор, например, в квартале Борча в Петлово-Брдо. Налог на вторичную недвижимость в квартале составит 2 000 динаров, а на первичное жилье - более 7 000 динаров.

В престижном белградском районе Дединье за квартиру площадью 50 кв. м придется заплатить налог от 12 200 динаров в случае вторичного рынка до 20 000 динаров и более при владении новым жильем.

Отмечается, что власти все большее внимание обращают на недвижимость Сербии при пополнении доходной части бюджета.