Налог на жилую недвижимость в Белграде возрастет до 80%

04.04.2014  •  BalkanPro.ru

В этом году для трети владельцев квартир в Белграде налог на недвижимость увеличится до 80% по сравнению с прошлым годом. В процентном отношении наивысший рост налога будет отмечен на вторичном рынке старого жилья, в то время как в абсолютном выражении больше всего заплатят собственники, только въехавшие в новые квартиры в столице Сербии.

В этом году для трети владельцев квартир в Белграде налог на недвижимость увеличится до 80% по сравнению с прошлым годом. В процентном отношении наивысший рост налога будет отмечен на вторичном рынке старого жилья, в то время как в абсолютном выражении больше всего заплатят собственники, только въехавшие в новые квартиры в столице Сербии.

Администрация Белграда установила лимит в 80% на рост налога на жилье. Однако он не действует для квартир, владельцы которых впервые подлежат налогообложению. Это вызывает большое беспокойство у жильцов нового квартала в районе Вождовац, поскольку большинство из них приобрели квартиру в ипотеку и возросший налог на недвижимость будет дополнительным обременением для семейного бюджета.

Основой для налоговой базы стала рыночная стоимость жилья. Соответственно, на размер ставки больше не влияет качество постройки, что и вызвало в значительной степени рост налога на квартиры в Белграде.

С этого года за квартиру площадью 50 кв. м, которая находится в первой зоне Старого города столицы, налог увеличится на 80% и составит 6500 динаров (1 евро - 115,4 динара). На квартиру в новостройке в той же зоне он повысится на 16%, но будет в два раза больше.

Похожая ситуация наблюдается во второй зоне, в районе Старый Меркатор, например, в квартале Борча в Петлово-Брдо. Налог на вторичную недвижимость в квартале составит 2 000 динаров, а на первичное жилье - более 7 000 динаров.

В престижном белградском районе Дединье за квартиру площадью 50 кв. м придется заплатить налог от 12 200 динаров в случае вторичного рынка до 20 000 динаров и более при владении новым жильем.

Отмечается, что власти все большее внимание обращают на недвижимость Сербии при пополнении доходной части бюджета.


Делитесь информацией с друзьями


Комментируйте с помощью аккаунта в Facebook

Погода на побережье


Подробный прогноз погоды в Черногории, Сербии и Хорватии

Индикаторы цен на недвижимость

Черногория Новые квартиры

1412 Будва

1198  Бар

Цена €/кв.м. Данные Monstat по итогам I кв. 2017 г.

Сербия Квартиры

1761  Белград (Старый город)

1104  Нови-Сад (центр)

Цена €/кв.м. Данные Imovina.net на 22.05.2017

Хорватия Квартиры

3749  Дубровник

2282  Сплит

Цена €/кв.м. Данные Crozilla.com на 30.04.2017