В Сербии предоставят беспроцентный заем на покупку первого жилья
Строительная дирекция Сербии предлагает покупателям первого жилья беспроцентный заем в размере 20% от его стоимости. Срок возврата средств - до 10 лет. Для клиентов, уже имеющих квартиры в Сербии, предусматривается заем в размере 11% от цены приобретаемой недвижимости, который также будет беспроцентным на 10 лет.
В строительной дирекции отметили, что покупатели первого жилья более половины беспроцентного займа выплачивают за счет возврата НДС, а оставшуюся часть - на протяжении 10 лет. Клиенты, имеющие недвижимость в Сербии, не обладают правом на возврат НДС при покупке второго или третьего жилья.
Например, с приобретением квартиры стоимостью 80 тысяч евро покупатель, имеющий право на возврат НДС, получает заем от дирекции в размере 16 тыс. евро. За счет возврата НДС в размере 9,1% дирекция получает 7200 евро. Остальные 10,9%, или 8800 евро, покупатель будет выплачивать в течение 10 лет. При этом размер ежемесячного платежа составит 73 евро.
Программа Строительной дирекции Сербии распространяется на 630 квартир в столичном жилом квартале"Степа Степанович" (Stepa Stepanović), на 40 квартир в другом столичном квартале "Брача Еркович" (Вraća Jerković) и на 80 квартир в комплексе "Сунчана страна" (Sunčana Strana) в Нови-Саде.
При этом квартиры в Белграде стоят от 1250 до 1290 евро за кв. м с учетом НДС в комплексе "Штепа Штепанович" и 1290 евро за кв. м в комплексе "Брача Еркович". Квартиры в Нови-Саде стоят 830 евро за кв. м (комплекс "Сунчана страна").
