В Сербии выявят незарегистрированные агентства недвижимости
Республиканская инспекция по надзору в сфере торговли, производства, туризма и услуг Сербии (Republička tržišna inspekcija) проведет проверки для выявления незарегистрированных агентств недвижимости. Им грозят штрафы от 100 тыс. 500 тыс. динаров (1 евро - 115,4 динара) для юридических лиц и от 50 тыс. до 500 тыс. динаров для индивидуальных предпринимателей.
Согласно принятому в ноябре закону о посреднических услугах агентства могут рекламировать недвижимость Сербии при условии подписанного соглашения с владельцем объекта. Иначе к компаниям будут также применяться штрафные санкции, заявили в инспекции.
В соответствии с этим законом агентства недвижимости в Белграде внедряют практику взимания комиссии за свои услуги как с покупателя, так и с продавца. В компании Klaster nekretnine отметили, что раньше комиссию платил только покупатель, поскольку квартиры в Белграде были на рынке в ограниченном количестве. Сегодня ситуация в отрасли изменилась - клиентов стало меньше, а жилья значительно больше. Таким образом из-за невысокого спроса риэлторские услуги должны оплачивать и продавцы. Их стоимость составляет 2% для каждой стороны, подчеркнули в компании Klaster nekretnine.
Практика взимания комиссии с покупателя и продавца существует при продаже недвижимости в Хорватии и Словении. Во многих сербских городах риэлторские услуги также оплачивают обе стороны сделки при продаже объекта уже в течение 5-10 лет.
