Продажи недвижимости в Сербии снизились и в 2015 г.
Девелоперы и производители стройматериалов видят решение проблемы в массовом строительстве доступного жилья и повышении правовой безопасности на рынке. По оценкам экспертов, существует спрос на качественные современные проекты.
По данным налоговой службы Сербии, в прошлом году было продано 28 400 квартир, что на 15% меньше, чем годом ранее. Ситуация на рынке домов еще хуже. Если в 2014 году их было реализовано 34 945, то в 2015 г. - лишь 10 516. Покупателей, которые пользовались кредитными средствами для приобретения жилья, было около половины.
Вслед за падением продаж на рынке недвижимости сокращается и производство строительных материалов. Виктор Коберски из строительной ассоциации при Торгово-промышленной палате Сербии отметил, что реальная цена жилья должна быть от 600 до 800 евро за кв. м. В этом случае смогут купить квартиры и многие арендаторы, которых насчитывается 300 тыс. Сегодня они говорят, что недвижимость им не по карману.
Иностранные инвесторы заинтересованы в строительстве эксклюзивных квартир в привлекательных местах. В этом случае квадратные метры будут хорошо продаваться. Однако на сегодняшний день рынок в Сербии не очень развит, признается Мина Калезич из компании CBRE Serbia. Но, по ее словам, с 2010 г. составлен реестр квартир, который значительно снижает вероятность мошенничества.
