Продажи недвижимости в Сербии снизились и в 2015 г.

09.03.2016  •  BalkanPro.ru

В прошлом году в Сербии продолжилась тенденция снижения продаж жилой недвижимости - домов и квартир было реализовано меньше, чем в 2014 г.

Девелоперы и производители стройматериалов видят решение проблемы в массовом строительстве доступного жилья и повышении правовой безопасности на рынке. По оценкам экспертов, существует спрос на качественные современные проекты.

По данным налоговой службы Сербии, в прошлом году было продано 28 400 квартир, что на 15% меньше, чем годом ранее. Ситуация на рынке домов еще хуже. Если в 2014 году их было реализовано 34 945, то в 2015 г. - лишь 10 516. Покупателей, которые пользовались кредитными средствами для приобретения жилья, было около половины.

Вслед за падением продаж на рынке недвижимости сокращается и производство строительных материалов. Виктор Коберски из строительной ассоциации при Торгово-промышленной палате Сербии отметил, что реальная цена жилья должна быть от 600 до 800 евро за кв. м. В этом случае смогут купить квартиры и многие арендаторы, которых насчитывается 300 тыс. Сегодня они говорят, что недвижимость им не по карману.

Иностранные инвесторы заинтересованы в строительстве эксклюзивных квартир в привлекательных местах. В этом случае квадратные метры будут хорошо продаваться. Однако на сегодняшний день рынок в Сербии не очень развит, признается Мина Калезич из компании CBRE Serbia. Но, по ее словам, с 2010 г. составлен реестр квартир, который значительно снижает вероятность мошенничества.


Делитесь информацией с друзьями


Комментируйте с помощью аккаунта в Facebook

Погода на побережье


Подробный прогноз погоды в Черногории, Сербии и Хорватии

Индикаторы цен на недвижимость

Черногория Новые квартиры

1412 Будва

1198  Бар

Цена €/кв.м. Данные Monstat по итогам I кв. 2017 г.

Сербия Квартиры

1761  Белград (Старый город)

1104  Нови-Сад (центр)

Цена €/кв.м. Данные Imovina.net на 22.05.2017

Хорватия Квартиры

3749  Дубровник

2282  Сплит

Цена €/кв.м. Данные Crozilla.com на 30.04.2017