В крупных городах Сербии построят современные торговые центры

В ближайшие два-три года в Белграде и во многих крупных городах Сербии появятся современные торговые центры. Десятки тысяч квадратных метров новой коммерческой недвижимости придут на смену старым торговым центрам, построенным двадцать лет назад.

Когда-то торговый комплекс Čumićevo sokače, расположенный в центре Белграда, был переполнен покупателями. Сегодня все по-другому. Кажется, что этот торговый центр служит кратчайшим путем между улицами Нушичева и Македонской. "Люди в основном заходят, смотрят и ничего не покупают", - говорит один из продавцов торгового центра. В девяностые годы стоимость арендной платы за помещение площадью 20 кв. м достигала 10 тысяч немецких марок в месяц. Сегодня за ту же квадратуру необходимо выделить от 200 до 250 евро в месяц, отмечает один из владельцев ресторана.

В другом торговом центре Staklenac, расположенном также в центре города, ситуация ни чуть не лучше. Продажи идут в основном в тех магазинах, которые находятся ближе к улице, в то время как помещения на первом и втором этажах пустуют.

Новые объекты коммерческой недвижимости Сербии диверсифицировали предложение, и положение изменилось. Посетитель может в одном месте сделать покупки, отдохнуть, сходить в кино, оставив на парковке автомобиль. По словам Миши Мирковича, директора торгового центра Plaza в Крагуеваце, ожидалось, что в первый год работы комплекс посетят 2,5 млн человек, но клиентов было на 20% больше.

В министерстве внешней и внутренней торговли Сербии считают, что реализация новой концепции торговли улучшит экономическое положение в стране и создаст новые рабочие места. В ведомстве готовы стимулировать приход крупных торговых центров в Сербию.