В Сербии обещают принять закон о риэлторской деятельности

В ближайшее время в Сербии будет принят закон о риэлторской деятельности, и в реестр внесут всех посредников, кто предоставляет услуги на рынке недвижимости. Агентов, помогающих клиентам продавать или покупать квартиры, дома и другую недвижимость в Сербии, обяжут сдавать профессиональный экзамен, по итогам которого будет выдаваться лицензия.

Сербский законопроект о посреднической деятельности аналогичен документу, применяемому в Хорватии. В соседней стране закон предусматривает высокие денежные штрафы за нарушения в профессиональной деятельности, которые мало кто способен заплатить, признаются в агентствах недвижимости Сербии.

Сколько будет стоить получение лицензии в соответствии с новым законом, пока никто не знает. Согласно законопроекту агенты по продаже недвижимости должны быть трудоустроены на постоянной основе, а каждое агентство обязано иметь офисное помещение. Кроме того, компания должна будет заключать договор страхования сделки для защиты прав покупателя.

В Сербии агентства недвижимости обеспокоены, что дополнительные издержки могут повлечь за собой закрытие бизнеса. В них заявляют, что законопроект не защищает агентов в сфере недвижимости, а только клиентов.

В министерстве внешней и внутренней торговли и телекоммуникаций Сербии отмечают, что законопроект направлен на обеспечение юридических гарантий всем участникам рынка недвижимости. В соответствии с ним осуществлять посредническую деятельность на рынке недвижимости Сербии смогут только те агентства, которые будут внесены в реестр. Таким образом, после принятия закона физические лица не будут иметь права продавать и покупать квартиры в Сербии, также дома и другие объекты, если они не трудоустроены в агентстве недвижимости.