Объемы строительства жилья в Сербии сократились на 40%
С начала года в Сербии вырос интерес к кредитам и особенно к субсидиям на покупку жилья. Тем не менее негативные тенденции в строительной отрасли страны сохраняются. В Сербии все меньше строят жилья и меньше его продают. За первые четыре месяца 2013 г. было возведено на 40% меньше квартир, чем в том же периоде прошлого года. Четыре года назад строительство и продажа жилья считались одним из наиболее доходных видов бизнеса, и в отрасли было занято около 120 000 человек. Сейчас количество работников в стройиндустрии снизилось до менее 70 000 человек.
По словам Александра Мирковича, представителя компании Aradinović, ситуация на рынке страны крайне сложная, выживут только компании с очень качественно проработанными проектами. Он добавил, что недвижимость в Сербии покупают в основном с использованием кредитов, и клиенты ограничены в своих финансовых возможностях. Они могут позволить себе жилье от 50 до 70 тысяч евро.
C 2008 г. на рынке недвижимости Сербии из года в год отмечается падение объемов продаж. В 2013 году продано около 9 тысяч квартир, из которых квартиры в Белграде составили 40%. Впрочем, за первые четыре месяца этого года объем кредитования покупки жилья вырос на 13%: было предоставлено на 6% больше коммерческих кредитов и на 24% больше льготных субсидированных кредитов.
Торгово-промышленная палата Сербии отмечает, что Сербия нуждается в реконструкции 1,3 млн жилых объектов. Ее проведение могло бы создать 10 тысяч новых рабочих мест, указывают в Немецком обществе по техническому сотрудничеству.
