Барселона по ценам на жилье уступает Белграду

Если дом в Барселоне на берегу моря с садом и двумя парковочными местами обойдется в 490 тысяч евро, то за подобную недвижимость в Белграде необходимо выделить гораздо больше, сообщают представители сербских агентств. Несмотря на то, что за последние годы объемы продаж жилья в столице Сербии сократились на 30%-40%, цены на местные объекты по-прежнему высокие. Виллы в белградских районах Дединье и Сеньяк стоят от 1,5 до 4 млн евро.

Дом в Белграде, в его престижных районах, доходит в цене до 3500 евро за кв.м, а сотка земли - до 80 тысяч евро за кв. м. До недавнего времени она стоила и 100 тысяч евро, заявляет Милан Симонович, представитель агентства недвижимости Menadžer. По его словам, в настоящее время в районе Сеньяк вилла площадью 500 кв. м с участком 10 соток, бассейном и современным инженерным оборудованием выставлена на продажу за 1,5 млн евро.

Элитные дома в Белграде предлагаются также в районе Дединье, на Ужичкой улице, и на улице Князя Александра. Хотя выставляться они могут до 5 лет, отмечает Предраг Девич из компании Beoagent. По его словам, в газетах найдутся объявления о продаже вилл, которые еще несколько лет назад продавались за 1,5 млн евро, а сегодня - за 700 тысяч евро.

Как подчеркнул Милан Симонович, на людей, желающих приобрести жилье, серьезно влияет психологический фактор. Они видят, что квартиры в Белграде, которые недавно стоили 100 тысяч евро, сейчас можно купить за 60 тысяч евро. Впрочем, Симонович констатирует, что подешевела не только недвижимость в Сербии, лидером снижения цен на жилье является Испания.

Согласно данным агентства Anadolija, на сегодняшний день наиболее низкая стоимость жилья на территории Западных Балкан отмечается в Сараево и Подгорице - 1020 евро и 1000 евро за кв. м соответственно, а самая высокая в Загребе и Белграде - 1700 евро и 1300 евро за кв. м соответственно.