Недвижимость Хорватии недооценена на 20%

Недвижимость Хорватии недооценена на 20%, сообщается в аналитических документах Еврокомиссии. Однако покупательная способность граждан еще не позволяет наращивать темпы продаж жилья на рынке. В прошлом году Хорватия продемонстрировала самое большое снижение цен на недвижимость по сравнению со всеми странами-членами Евросоюза - на 17,8%.

Больше всего жилье недооценено в Германии. Но оно здесь понемногу дорожает, а в Хорватии, по оценкам Еврокомиссии, недвижимость подешевела за 3 года в целом на 35%. В группе стран c наиболее недооцененным имуществом, кроме Хорватии и Германии, находятся также Эстония, Ирландия и Венгрия. Они имеют наибольший потенциал для увеличения цен на недвижимость. Однако ее подорожание будет зависеть от ситуации в стране, условий кредитования и доходов домашних хозяйств.

Если активизации на рынке недвижимости Хорватии не произойдет, то это будет иметь серьезные последствия для баланса местных банков и приводить к ослаблению их кредитного потенциала.