Впервые в Будве жилые дома хотят перевести в категорию отелей

Жилые дома в рамках крупнейшего строящегося комплекса в Будве планируется перевести в категорию отелей. С запросом о соответствующих урбанистическо-технических условиях компания-застройщик ICL inženjering обратилась в министерство устойчивого развития и туризма. Это первый пример на рынке недвижимости в Будве, когда жилые дома хотят сделать гостиницами.

Строящийся комплекс состоит из двух 7-этажных и двух 13-этажных зданий. Она находится напротив многофункционального комплекса TQ Plaza - в 20 м от пляжа "Словенска плажа" (Slovenska plaža). В компании ICL inženjering отмечают, что в категорию отелей планируется перевести одно 7-этажное и одно 13-этажное здание.

Муниципалитет Будвы выдал разрешение на строительство этого офисно-жилого комплекса в сентябре 2012 г. Общая площадь объекта составляет 18 611 кв. м. Цена недвижимости превышает в нем 3 тыс. евро за кв.м.

Если министерство разрешит поменять назначение объектов, то для застройщика значительно снизится стоимость коммуналий (налога на присоединение к инженерным коммуникациям). Сейчас для инвесторов, возводящих отели в Будве на первой линии от моря, стоимость коммуналий составляет 30 евро за кв. м. В случае с кондо-отелями она возрастает до 256 евро за кв. м. И самый высокий налог платят инвесторы, строящие жилые дома в Будве. Им коммуналии обходятся в 320 евро за кв. м.