В Черногории легализуют самострой
В Черногории решили легализовать самострой. Законопроект не предусматривает сноса домов, отметил министр туризма и устойчивого развития Бранимир Гвозденович.
В стране насчитывается около ста тысяч незаконо построенных объектов, и принятие документа принесет многочисленные выгоды государству, местным органам власти и гражданам, добавил Гвозденович. В результате легализации стоимость построек увеличится на 30%-40%. Впрочем, документ запрещает узаконивать объекты в охраняемых зонах.
По словам министра, для владельцев самостроя нет никаких причин отказываться от его легализации. Законопроект отводит фактическим собственникам 270 дней для подачи заявления. Чтобы стимулировать легализацию объектов, правительство собирается повысить ставку налога на незаконно построенную недвижимость - на 50%, если это основное жилье, и на 100%, если самострой является вторым жильем или служит коммерческим целям.
Как отметил министр, владельцы построек смогут в рассрочку уплатить сбор за подключение объектов к муниципальным сетям. При этом за оформление прав собственности придется уплатить еще 20% от суммы сбора.
Самострой в охраняемых зонах получит временный статус до принятия окончательного решения. При этом владельцы незаконных построек оплатят специальный сбор, а сами объекты внесут в местные планы временных сооружений, принимаемые на три года.
