В мае индивидуальные дома в Хорватии подешевели на 5%

В мае средние цены на индивидуальные дома в Хорватии упали на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В месячном выражении квадратный метр жилья в этом сегменте подешевел в стране на 1,5%, сообщает портал Crozilla.com.

Дом на берегу залива Кварнер. Фото: Tvrtka.hr

Рост цен на "кучи", как называют индивидуальные дома на Балканах, зафиксирован лишь в некоторых приморских городах - Шибенике, Пуле, Риеке и Порече. По сравнению с апрелем "кучи" больше всего подорожали в Риеке - на 1,2%. При этом квадратный метр в этом сегменте стоил в городе 1201 евро.

В месячном выражении рекордное снижение стоимости "квадрата" в индивидуальных домах отмечено в Сисаке - на 7,2% до 467 евро. В годовом исчислении больше всего подешевели "кучи" в Беловаре - на 20% до 468 евро за кв. м.

Самым дорогим городом по ценам на дома остается Дубровник - 3240 евро за кв. м. Впрочем, "квадрат" на популярном курорте подешевел как в месячном, так и годовом выражении - на 4,2% и 16,6% соответственно. В Загребе цены на "кучи" в месячном выражении упали на 3%, а в годовом - на 5,5%. В среднем они стоили 1183 евро за кв. м.

Самые дешевые дома на море - в городе Сень (1189 евро за кв. м). В зависимости от местоположения и года строительства объекта разница в ценах здесь может доходить до 600 евро за кв. м. "В городе есть много домов, к которым нет никакого интереса. А есть "кучи", которые находят покупателя за пару дней. Высокий спрос - на дачи ценой до 40 тыс. евро", подчеркнул Иван Бижанович из агентства недвижимости Lika nekretnine.

В мае цены на дома в Хорватии были в среднем на 15% ниже по сравнению с квартирами. Лишь в Дубровнике, Пуле и Порече "кучи" оказались дороже. Вне зависимости от сегмента стоимость "квадрата" практически не отличается в Задаре, в котором квартиры дороже на 0,8%, и Порече, где цены на дома выше на 0,6%. В Загребе "кучи" дешевле квартир на 26%.