При 4-процентной ипотеке в Сербии сокращается спрос на недвижимость

Спрос на жилье в Сербии в этом году существенно сократился, отмечают в местных агентствах недвижимости. Бывает, что в Белграде, в котором проживают около 1,5 млн человек, в месяц продается едва ли десяток квартир. Эксперты рынка отмечают, что основные причины падения спроса на жилье - низкие зарплаты людей и дополнительные расходы, связанные с обслуживанием жилищных кредитов.

Квартал Stepa Stepanović в Белграде. Фото: Kurir.rs

В этом году спрос на жилье в Сербии существенно сократился, отмечают в местных агентствах недвижимости. Бывает, что в Белграде, в котором проживают около 1,5 млн человек, в месяц продается едва ли с десяток квартир. Эксперты рынка подчеркивают, что основные причины падения спроса на жилье - низкие зарплаты людей и дополнительные расходы, связанные с обслуживанием жилищных кредитов. Граждане все больше отказываются от ипотеки несмотря на низкие процентные ставки. За последний месяц в Сербии одобрено жилищных кредитов на сумму в 120 млн динаров (1 евро - 121 динар).

В настоящее время минимальный уровень процентных ставок в стране составляет менее 4%. Тем не менее в Ассоциации агентств недвижимости Сербии, объединяющей 127 компаний, призывают Народный банк Сербии (центробанк) снизить планку первоначального взноса при покупке квартиры с 20% до 10%. В настоящее время приобретая жилье стоимостью 50 тыс. евро, необходимо сразу оплатить 10 тыс. евро.