При 4-процентной ипотеке в Сербии сокращается спрос на недвижимость

21.07.2015  •  BalkanPro.ru

Спрос на жилье в Сербии в этом году существенно сократился, отмечают в местных агентствах недвижимости. Бывает, что в Белграде, в котором проживают около 1,5 млн человек, в месяц продается едва ли десяток квартир. Эксперты рынка отмечают, что основные причины падения спроса на жилье - низкие зарплаты людей и дополнительные расходы, связанные с обслуживанием жилищных кредитов.

Квартал Stepa Stepanović в Белграде. Фото: Kurir.rs
Квартал Stepa Stepanović в Белграде. Фото: Kurir.rs

В этом году спрос на жилье в Сербии существенно сократился, отмечают в местных агентствах недвижимости. Бывает, что в Белграде, в котором проживают около 1,5 млн человек, в месяц продается едва ли с десяток квартир. Эксперты рынка подчеркивают, что основные причины падения спроса на жилье - низкие зарплаты людей и дополнительные расходы, связанные с обслуживанием жилищных кредитов. Граждане все больше отказываются от ипотеки несмотря на низкие процентные ставки. За последний месяц в Сербии одобрено жилищных кредитов на сумму в 120 млн динаров (1 евро - 121 динар).

В настоящее время минимальный уровень процентных ставок в стране составляет менее 4%. Тем не менее в Ассоциации агентств недвижимости Сербии, объединяющей 127 компаний, призывают Народный банк Сербии (центробанк) снизить планку первоначального взноса при покупке квартиры с 20% до 10%. В настоящее время приобретая жилье стоимостью 50 тыс. евро, необходимо сразу оплатить 10 тыс. евро.


Поделиться в соцсетях


Комментировать с помощью аккаунта в Facebook

Погода на побережье


Подробный прогноз погоды в Черногории, Сербии и Хорватии

Индикаторы цен на недвижимость

Черногория Новые квартиры

1412 Будва

1198  Бар

Цена €/кв.м. Данные Monstat по итогам I кв. 2017 г.

Сербия Квартиры

1761  Белград (Старый город)

1104  Нови-Сад (центр)

Цена €/кв.м. Данные Imovina.net на 22.05.2017

Хорватия Квартиры

3749  Дубровник

2282  Сплит

Цена €/кв.м. Данные Crozilla.com на 30.04.2017