Строительство гольф-комплекса на горе Спас вблизи Будвы откладывается

Компания Montenegro golf course отозвала запрос на получение разрешения на строительство гольф-комплекса с 18 лунками на горе Спас, расположенной вблизи Будвы. Компания не успела урегулировать ситуацию вокруг трех небольших участков на территории застройки, принадлежащих местным жителям. Это, в свою очередь, увеличивает сроки подготовки необходимой документации для получения разрешения на строительство комплекса. Компания подала запрос на него в декабре прошлого года после встречи с министром устойчивого развития и туризма Бранимиром Гвозденовичем. На ней было согласовано решение сложных вопросов, которые препятствовали получению документа.

Компания Montenegro golf course принадлежит бельгийскому бизнесмену Жан-Люку Дюмотье. Восемь лет назад, в период инвестиционного бума в Черногории, он приобрел участки в Будве на горе Спас. Их площадь составила 80 га. На них бизнесмен планировал построить гольф-комплекс с 18 лунками, двумя отелями и виллами. Гольф в Черногории имел большие перспективы. Однако не успев приступить к проекту, Жан-Люк Дюмотье столкнулся с многочисленными проблемами, которые последовали одна за другой.

Земля в Черногории, как и в любой другой стране, актив сложный, имеющий определенные риски. Первоначально возник спор вокруг 100 кв. м земли, которые инвестор приобрел у местного жителя, не имевшего прав на участок. После длительного судебного спора настоящим владельцам удалось вернуть свою собственность. Затем возникли проблемы вокруг планировочной документации. Они не решены до сих пор. Лишь с утверждением нового просторно-урбанистического плана бельгийский бизнесмен смог бы полностью реализовать задуманный проект, который должен пополнить эксклюзивную недвижимость в Черногории.