Цены на недвижимость Черногории продолжат снижаться - Colliers International

Цены на недвижимость в Черногории продолжат снижаться, заявил руководитель офиса консалтинговой компании Colliers International в Черногории Милован Новакович в интервью газете Pobjeda. По его словам, причиной тому является сокращение спроса со стороны покупателей из России и других государств бывшего СССР. На местный рынок жилья негативное влияние оказывает спад экономики самой большой страны мира и особенно Украины, а также изменение политики по отношению к региону.

Вопреки приходу новых банков и снижению процентных ставок мы ожидаем незначительное снижение цен на квартиры в Подгорице, отметил Новакович. В столице останется без изменений стоимость лишь наиболее привлекательных объектов. Квартиры в Будве и других городах на побережье будут дешеветь.

Новакович добавил, что недвижимость Черногории теряет в цене, поскольку предложение превышает спрос. Кроме того, плохая экономическая ситуация оказывает прямое влияние на реальный сектор, что создает препятствия для улучшения жилищных условий местных жителей.

Руководитель офиса Colliers International в Черногории прогнозирует небольшое увеличение интереса к рынку со стороны потребителей Западной Европы, в частности Великобритании. Ее экономика в прошлом году показывала рост. Жители Туманного Альбиона демонстрировали повышенную активность при покупке "второго" дома.

В настоящее время жилье в Черногории стоит в среднем 1050 евро за кв. м. Недвижимость в Будве приблизительно в 1,5 раза дороже - 1550 евро за кв. м. В Подгорице цены на жилье составляют 1050 евро за кв. м, в Баре - 1060 евро за кв. м, в Никшиче - 570 евро за кв. м.